Những Nguyên Tắc Vàng Khi Đầu Tư Đất Nền
03:10 AM, Thứ hai, 05/06/2017
Trong cơn sốt đất nền tại Tp.HCM thời gian qua không ít nhà đầu tư đút túi hàng tỷ đồng cho mình. Theo đánh giá của các giới chuyên gia bất động sản cho rằng, tuy đầu tư đất nền khá an toàn nhưng nhà đầu tư cần tỉnh táo, tuân thủ đúng các nguyên tắc cơ bản mới có lợi nhuận.
Pháp lý là yếu tố quan trọng nhất khi đầu tư đất nền.
Dưới đây là 5 nguyên tắc cần lưu ý khi đầu tư đất nền:
Thứ Nhất. tính thanh khoản thật, tức nhu cầu mua bán giao dịch thật. Không phải giá rất cao mà giao dịch rất ít. Đó là các khu vực có mật độ dân cư tương đối chứ không phải là nơi heo hút, vắng bóng người sinh sống.
Thứ Hai, đất phải có sổ đỏ. Thực tế cho thấy, pháp lý không hoàn chỉnh là rủi ro lớn nhất cho các nhà đầu tư cá nhân khi rót tiền vào phân khúc đất nền.
Thứ Ba, tránh dùng đòn bẩy tài chính quá cao. Trong bối cảnh thị trường sốt nóng, nhà đầu tư càng phải biết "liệu cơm gắp mắm". Tốt nhất, để an toàn, nhà đầu tư không nên bỏ ra quá số tiền mình có.
Thứ Tư, đầu tư có đội nhóm. Kinh nghiệm là, khi có đồng đội cùng tham gia đầu tư đất nền, rủi ro sẽ giảm đi khá nhiều.
Thứ Năm, lời khi mua chứ không phải khi bán. Điều đó có nghĩa là phải mua bằng hoặc thấp hơn giá thị trường.
Phó Tổng giám đốc Him Lam Land, ông Ngô Quang Phúc khẳng định, pháp lý là vấn đề quan trọng nhất khi đầu tư đất nền. Do đó, nhà đầu tư cần phải tìm hiểu xem đất có nằm trong quy hoạch không, đã có sổ đỏ chưa.
Trong khi đó, vị trí và tiềm năng phát triển của khu đất định đầu tư là vấn đề quan trọng đầu tiên mà nhà đầu tư cần tìm hiểu.
Hai là, nhà đầu tư cần quan tâm tới năng lực và uy tín của chủ đầu tư nếu mua một khu đất ở trong một khu đô thị được quy hoạch bài bản.
Theo VTC
Thị Trường Giao Dịch Ổn Định Giá Tăng Nhẹ Trong Tháng 8/2017 Ở TP.HCM (02:09 AM, Thứ tư, 30/08/2017 )
Thị Trường Địa Ốc Thu Hút Hơn 1.1 Tỷ USD Vốn FDI Trong 7 Tháng Đầu Năm (02:06 AM, Thứ sáu, 28/07/2017 )
Giao Dịch Và Giá Bất Động Sản Ở Hà Nội Tăng Trong Nửa Đầu Năm 2017 (02:33 AM, Thứ bảy, 24/06/2017 )
Các Trường Hợp Trả Lại Nhà Công Vụ Sẽ Được Mua Nhà Ở Xã Hội (01:43 AM, Thứ hai, 19/06/2017 )
Vốn Vay Cho Bất Động Sản Tăng Mạnh (01:49 AM, Thứ hai, 12/06/2017 )
Giá Văn Phòng Cho Thuê Và Mặt Bằng Bán Lẻ Sụt Giảm Ở Đà Nẵng (02:21 AM, Thứ tư, 24/05/2017 )
Cách Hóa Giải Những Kiểu Nhà Gây Hao Tài Tốn Của (01:47 AM, Thứ ba, 28/03/2017 )
Cách Hóa Giải Năng Lượng Âm Từ Nhà Cao Tầng Xung Quanh (02:18 AM, Thứ ba, 21/03/2017 )
Xây Nhà Thế Này Làm Ăn Ngày Càng Phát Đạt Tránh Được Sự Tiêu Hao Tài Sản Cho Gia Chủ (02:15 AM, Thứ năm, 16/03/2017 )
Những Nguyên Tắc Phong Thủy Trong Bài Trí Văn Phòng (02:08 AM, Thứ bảy, 04/02/2017 )
Mẹo Phong Thủy Giúp Thu Hút Tài Lộc Năm 2017 (02:22 AM, Thứ ba, 03/01/2017 )
8 Màu Sơn Nhà Hợp Năm Đinh Dậu 2017 Theo Phong Thủy (02:01 AM, Thứ hai, 26/12/2016 )